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ローン・融資

2016年7月度 住宅ローン金利比較ランキング

ranking-hl2016年7月1日時点の住宅ローン金利を比較していきます。イギリスのEU離脱(Brexit)懸念などによって日本の長期金利は史上最低を更新しています。この懸念は実現してしまったわけですが、長期金利の下落によって住宅ローン金利も下落しています。

今月は特に35年固定を含む長期固定金利の住宅ローン金利が下落しています。史上初だと思いますが、フラット35の金利がなんと0.93%と1%を下回りました。また、団信付のソニー銀行住宅ローンも0.954%をマークしており、長短金利差は相当縮まっています。

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2016年6月度 住宅ローン金利比較ランキング

ranking-hl2016年6月2日調査の主要銀行、ネット銀行の住宅ローン金利を比較、ランキングしています。住宅ローンの金利に影響を与える長期金利は先月も低空飛行となっておりました。ただ、今月の各銀行のローン金利は一部では利上げ、一部では利下げという具合になりました。借り換えローンを考えている方には引き続き有利な状況が続いているといえそうです。

また、最大のトピックスは「消費税増税の再延期」でしょう。マンションや戸建ての購入などを考えていた方にとって増税前だから駆け込みという形で急いで物件等を探していた方もいらっしゃるでしょうが、少し余裕がでた形です。

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2016年5月度 住宅ローン金利比較ランキング

ranking-hl2016年5月2日調査の主要銀行、ネット銀行の住宅ローン金利を比較、ランキングしています。マイナス金利s政策の影響を受けて長期金利水準が一時-0.1%台に突入するなど金利状況は住宅ローンにとってはプラスの環境が続いています。

特に、今月は35年固定のような長期固定金利が低下しており変動金利と固定金利の差がますます縮小しています。住宅ローンの借り入れや借り換えを検討している方にとってはチャンスと言えるタイミングですね。

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投資の観点からみた良い借金と悪い借金の違い

creditcard_syakkin借金については絶対的に「悪」だと考えている方も多いかもしれません。特に日本人にはその傾向が強いように感じられます。無借金経営は素晴らしいと考える人は多いですし、逆に借金をしていると言うだけでダメだと考える人も多いです。

ただし、この考えは必ずしも適切なものではありません。今回は投資の観点から見たよい借金と悪い借金の違いを掘り下げていきたいと思います。あくまでも会社経営にこだわらず、同じことは個人の借金にも言えるはずです。

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2016年4月度 住宅ローン金利比較ランキング

ranking-hl2016年4月1日調査の主要銀行、ネット銀行の住宅ローン金利を比較、ランキングしています。マイナス金利の影響を受けて今月も住宅ローン金利は引き下げ傾向にあります。一部の都市銀行は10年満期を引き上げたところもあるみたいですが、ネット銀行系は今月も引き下げています。

今月は特に驚きなのが、じぶん銀行、ソニー銀行が変動金利で0.5%を下回る金利の住宅ローン金利を設定したことでしょうか。それでは、今月の住宅ローン金利のランキングを見ていきましょう。

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2016年3月度 住宅ローン金利比較ランキング

ranking-hl2016年3月1日調査の主要銀行、ネット銀行の住宅ローン金利を比較、ランキングしています。日銀のマイナス金利発表を受けて長期金利(10年債利回り)まで史上初となるマイナス金利に突入しました。先月の予想通りではありますが、こうした状況を受けて住宅ローン金利も大きく下落し、最低水準をさらに更新しております。

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2016年2月度 住宅ローン金利比較ランキング

ranking-hl2016年2月1日調査の主要銀行、ネット銀行の住宅ローン金利を比較、ランキングしています。

日銀のマイナス金利発表を受けて長期金利は史上最低の0.05%を付けるほどの急落しています。発表が月末だったこともあり、各銀行ともこうした状況を住宅ローン金利に反映できているわけではありませんが、2月の住宅ローン金利はさらに下がっており、借り手からみれば有利な状況が続いています。
マイナス金利があたえる住宅ローン金利への影響も含めて検証していきたいと思います。

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2016年1月度 住宅ローン金利比較ランキング

ranking-hl2016年1月4日調査の主要銀行、ネット銀行の住宅ローン金利を比較、ランキングしています。

1月は新年より大手銀行が住宅ローン金利をさらに引き下げると報道されました。他のネット銀行もそれと同様に金利を引き下げており最低水準だった前回をさらに下回るような住宅ローン金利市場となっています。2017年4月の消費税増税が見えてきた中で住宅ローン金利がどれだけ住宅市場をけん引してくれるものなのでしょうか。

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2015年12月度 住宅ローン金利比較ランキング

ranking-hl2015年12月1日調査の主要銀行、ネット銀行の住宅ローン金利を比較、ランキングしています。

長期金利は0.30%に低下しており住宅ローン金利も先月の史上最低の金利水準をさらに引き下げています。長期固定金利が下がっており、住宅ローンを利用して自宅を購入しようと考えている方にとっては非常に有利な状況になっていると言えるでしょう。

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2015年11月度 住宅ローン金利比較ランキング

ranking-hl2015年11月2日調査の主要銀行、ネット銀行の住宅ローン金利を比較、ランキングしています。

今月の住宅ローンの金利は全体的には「引き下げ」の傾向にあります。大手銀行、ネット銀行ともにローン金利を引き下げてきており、長期金利の下落傾向もあって住宅ローン金利は「史上最低」という水準に達しています。住宅購入を検討している方にしてみればチャンスといえるタイミングになっているかと思います。

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