住宅ローン

21 April

自宅を担保にして老後資金を確保するリバースモーゲージとは何か?

rv老後資金というのは多くの方にとって大きな問題です。その問題を解決する手段の一つとして注目されているのが「リバースモーゲージ」と呼ばれるローンです。これは一般的な住宅ローンとは「逆」に保有する自宅を担保にお金を借りて自分の死後などにその住宅を売却してお金を返済するというローンです。

続きを読む

28 August

住宅ローン金利以上の利回りが期待できるなら頭金は入れない方がいい?

gap住宅ローンの金利がすさまじいことになっています。直近の住宅ローン金利ランキングを見ていただくとわかるかと思いますが、イオン銀行の変動金利ローンの金利は0.57%となっています。個人向け国債(10年)の金利が0.53%ですので無リスクで運用できる金利とローン金利がほとんどつりあっているような状態になっているわけです。もしも、これから住宅ローンを検討している方は、頭金を入れずに頭金相当は「運用に回す」というのも一つの手かもしれませんよ。そのような考えの長所と短所を考えます。

続きを読む

28 August

住宅ローンは総返済額の大小だけでなく資金繰りも重視しよう

住宅ローンをこれから借りようと考えている方、それにすでに住宅ローンを返済中という方にも共通してアドバイスしたいのが、住宅ローンの金利や総返済額という考えはとても大切であることは間違いないのですが、つい忘れられがちな「資金繰り」ということに関して今回は注目して考えていきたいと思います。

続きを読む

05 August

住宅ローンにおける変動金利・固定金利の選び方

住宅ローンにおける金利タイプの選択は重要な要素です。単純な「コスト」という問題と将来の長期間にわたっての返済における「リスク」という二面性があるためです。そのため、ローン金利タイプの選択には、あなたの現状や将来の予想、リスクに対する考え方を十分に考慮したうえで選択していく必要があるものと考えます。今回は、住宅ローンにおける変動金利・固定金利(固定期間)に関する考え方をまとめます。

続きを読む

03 August

住宅ローンを比較する上で抑えておきたい重要なポイント

住宅ローン金利がかなり低下しており、将来の消費税増税も見えてきた今、住宅購入を検討されている方も多いのではないでしょうか?今回は、住宅購入で必要となる「住宅ローン」について、その選び方や比較のポイントはどこなのかについてわかりやすくまとめていきたいと思います。

続きを読む