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2016年8月度 住宅ローン金利比較ランキング

ranking-hl2016年8月1日時点の住宅ローン金利を比較していきます。7月の長期金利水準は引き続き低水準が続き、フラット35の最低金利が0.9%(35年固定)を付けたのは大きく報道されました。全体的には今月の住宅ローン金利はやや引き下げ傾向となりました。

その他のネット銀行等の住宅ローン金利はほぼ前月と同様の水準になっています。

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※掲載している住宅ローン金利は店頭金利ではなく、引き下げ後の金利を掲載しています。また、固定金利住宅ローンの金利優遇については「一定期間タイプ」の優遇金利を元に掲載しております。なお、団信別、保証料が必要な銀行については金利横に注記を入れております。

変動金利住宅ローンランキング

金利変動はありません。

1位:じぶん銀行住宅ローン 0.497%(+0.00%)
1位:住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 0.497%(+0.00%)
3位:ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン 0.499%(+0.00%)

※住信SBIネット銀行は頭金20%以上の場合の金利水準
※ソニー銀行の住宅ローン金利は頭金10%以上の場合の金利水準を適用

 

固定金利住宅ローンランキング

ほとんど金利の変動はないです。フラット35が最低金利をさらに更新しており、非常に魅力的な水準になってきています。

5年固定金利編
1位:住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 0.45%(+0.00%)
1位:イオン銀行 住宅ローン 0.50%(+0.00%)
3位:ソニー銀行 住宅ローン 0.70% (+0.00%)

10年固定金利編
1位:住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 0.47%(-0.04%)
2位:じぶん銀行住宅ローン 0.51%(-016%)
3位:ソニー銀行 住宅ローン 0.70% (+0.00%)

35年固定金利編
1位:フラット35(楽天銀行) 0.90%(-0.03%)・・団信加算後:1.20%
2位:ソニー銀行 住宅ローン 0.954%(+0.00%)
3位:住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 1.15%(+0.00%)

※ソニー銀行の金利は10%以上の頭金を入れた場合の金利となっております。なお、「保証料」が必要となる住宅ローンの場合には金利に+0.2%を 上乗せしております。また、団信(団体信用生命保険)のない住宅ローン(フラット35など)については、金利に+0.3%を加算しております。

<<フラット35Sについて>>
省エネなどの基準を満たしたフラット35S対象物件の場合には、5年または10年間、上記金利より金利が-0.3%されます。基準を満たす必要はあります が、満たせる住宅であればかなり有利に住宅ローンを組めます。なお、フラット35Sについては年間の予算がありますのでご注意ください。

※各銀行のリンク先は住宅ローン比較.comの比較ページです。各銀行の手数料やサービス内容なども参考にしてみてください。

 

来月は金利は上昇するかも……

まだ8月3日の段階ですが、長期金利は日銀の金融緩和がやや微妙だったこともあり上昇しております。今月の金利にはそのあたりが反映されていないので、9月の住宅ローン金利はこれまでの下落一辺倒から少し変わるかもしれません。

いずれにしても8月の住宅ローン金利はねらい目かもしれませんね。

以上、2016年8月度 住宅ローン金利比較ランキングでした。

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