03 October

2014年10月度 住宅ローン金利比較ランキング

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ranking-hl2014 年10月1日調査の主要銀行の住宅ローン金利を比較、ランキングしています。9月までは毎月のように金利が下がっていましたが、長期金利がやや持ち直しの動きとなったこともあり、う歌クローン金利についても、据え置き~やや利上げといった状況になっています。

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※掲載している住宅ローン金利は店頭金利ではなく、引き下げ後の金利を掲載しています。

変動金利住宅ローンランキング

変動金利の住宅ローンでは、期間限定ですが7月に「イオン銀行」が大幅に金利を引き下げました。それに追随する形で今月はソニー銀行が変動金利を引き下げて第1位に返り咲きました。

1位:ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン 0.539%(+0.00%)
2位:イオン銀行 変動金利住宅ローン 0.57%(+0.00%)
3位:住信SBIネット銀行 Mr.住宅ローン 0.65%(+0.00%)

※ソニー銀行の住宅ローン金利は頭金10%以上の場合の金利水準を適用

 

固定金利住宅ローンランキング

フラット35は今月も最低金利を更新しています。また、先月に続き新生銀行、ソニー銀行もさらに金利を引き下げてきました。

5年固定金利編
1位:住信SBIネット銀行 Mr.住宅ローン 0.52%(+0.02%)
2位:ソニー銀行 住宅ローン 0.839% (+0.025%)
3位:新生銀行 住宅ローン 1.00% (+0.00%)

10年固定金利編
1位:住信SBIネット銀行 Mr.住宅ローン 1.12%(-0.05%)
3位:ソニー銀行 住宅ローン 1.190%(+0.002%)
2位:イオン銀行 住宅ローン 1.25%(+0.00%)

35年固定金利編
1位:住信SBIネット銀行 Mr.住宅ローン 1.89%(+0.00%)
2位:フラット35(楽天銀行) 1.65%(-0.01%)・・団信加算後:1.95%
3位:ソニー銀行 住宅ローン 2.129%(+0.032%)

なお、「保証料」が必要となる住宅ローンの場合には金利に+0.2%を上乗せしております。
また、団信(団体信用生命保険)のない住宅ローン(フラット35など)については、金利に+0.3%を加算しております。

※各銀行のリンク先は住宅ローン比較.comの比較ページです。各銀行の手数料やサービス内容なども参考にしてみてください。

 

今後の住宅ローン関連の動向

あくまでも管理人の考えです。参考情報にどうぞ。

長期金利は9月中ある程度上昇したにもかかわらずローン金利についてはさほど上昇していません。それだけローン申込者(住宅購入予定者)が少なくなっているということの裏返しなのだと思います。

それだけに「超低金利の住宅ローンが組める今はチャンス」に書かれている通り今住宅の購入を考えている方にとってはチャンスだと思います。

 

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