08 February

2013年2月度 住宅ローン金利比較ランキング

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2013年2月1日時点の各銀行が提供している住宅ローン金利情報です。今月は株高、長期金利の上昇などを受けて住宅ローン金利も大きくアップするのではないか?という不安の声もあったわけですが、全体的には金利はまちまちといった感があります。一部では上昇しており、一部では先月(1月)よりも下がっているといった具合です。

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アベノミクスによる住宅ローン金利への影響も懸念されているものの、当面はさほど大きな動きないというのが私の見方となっております。加えて、住宅ローン減税が2014年以降も継続・拡充されることが決まり、住宅購入に対する消費税増税への影響を下げる対応もされているようです。

住宅購入(住宅ローン)について決して焦って決めなければならないという段階ではないというのが味方です。

変動金利住宅ローンランキング

変動金利タイプは動きなしです。ランキング上位行の金利は据え置きとなっています。

1位:ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン 0.821%(+0.00%)
2位:住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 0.865%(+0.00%)
3位:新生銀行住宅ローン 0.98%(+0.00%)

 

固定金利住宅ローンランキング

傾向として、固定期間が短い住宅ローンは金利が下がり、固定期間が長いタイプの住宅ローンは金利上昇といった形になっています。やはりアベノミクスによる「長期的な金利上昇」を警戒しているのでしょうか?

5年固定金利編
1位:ソニー銀行 住宅ローン 1.016% (-0.088%
2位:住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 1.17%(-0.05%
3位:新生銀行 住宅ローン 1.50%(+0.00%)

10年固定金利編
1位:住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 1.18%(-0.06%
2位:ソニー銀行 住宅ローン 1.499%(+0.06%
3位:新生銀行住宅ローン 1.50%(+0.00%)

35年固定金利編
1位:フラット35(楽天銀行) 2.01%(+0.20%
2位:住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 2.22%(+0.08%
3位:ソニー銀行住宅ローン 2.471%(+0.4%

変動金利は変化なし、5年固定は引き下げ傾向、10年固定はまちまち、35年固定(全期間固定)は金利上昇という具合ですね。来月3月は住宅需要期ですので、住宅ローン金利がどう動くかで結構影響が出そうです。
今月の金利動向に注意が必要ですね。

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