02 August

2012年8月度 住宅ローン金利比較ランキング

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2012年8月1日時点の各銀行が提供している住宅ローン金利の比較記事です。今月はますます金利の低下傾向が見られます。変動金利にはさほど影響が無いようですが、長期固定金利ほど影響がでており、全体的に金利は低下傾向にあります。フラット35の場合、2ヶ月連続で2%台を割り込んだ水準となっており、住宅ローンの利用予定者にとってはかなり有利な1ヶ月となりそうです。

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変動金利住宅ローンランキング

変動金利タイプの住宅ローン金利ランキングです。1位は圧倒的水準で住信SBIネット銀行となっています。毎度変わりありませんね。ついで、ソニー銀行が安いです。

1位:住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 0.865%
2位:ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン 0.872%
3位:新生銀行住宅ローン 0.98%

 

固定金利住宅ローンランキング

固定金利については、5年固定、10年固定、35年固定のいずれの金利帯もローン金利が低下しているようです。最初にも書きましたが、フラット35の金利は2%割れ、フラット35Sエコが利用できる場合は、35年固定を利用しても0.8%台の固定金利が組めるという水準になっています。(参考:フラット35Sエコの利用条件

ちなみに、フラット35を提供している楽天銀行は今月借り換えローン利用者限定となりますが、事務手数料を通常の半額(0.735%)にするキャンペーンも同時開催しています。

5年固定金利編
1位:イオン銀行 1.18%
2位:ソニー銀行 住宅ローン 1.139%
3位:住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 1.32%

10年固定金利編
1位:住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 1.34%
2位:新生銀行住宅ローン 1.50%
3位:ソニー銀行 住宅ローン 1.548%

35年固定金利編
1位:フラット35(楽天銀行) 1.84%
2位:住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 2.09%
3位:新生銀行住宅ローン 2.20%

ここまで固定金利が安くなってくると、固定金利による住宅ローンのほうが何かとメリットが大きいような気がしますね。借り換えローンを検討している方も、金利が下がっている今がチャンスといえそうです。
(参考:住宅ローンと借り換え

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