01 October

2012年10月度 住宅ローン金利比較ランキング

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2012年10月1日時点の各銀行が提供している住宅ローン金利の比較記事です。今月の住宅ローン金利動向ですが、全体的には金利低下傾向にあります。住信SBIネット銀行が大幅な金利キャンペーンを提供しているようで、かなり金利面ではお安く仕上がっております。また、フラット35については今月も1.88%と前月よりも-0.01%と2%台を割り込んでいます。

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変動金利住宅ローンランキング

変動金利タイプの住宅ローン金利ランキングです。1位は圧倒的水準で住信SBIネット銀行となっています。今回のランキングは前月(9月)のものと変わりありません。金利、ランキング順位ともに同一水準です。

1位:住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 0.865%(+0.00%)
2位:ソニー銀行 変動セレクト住宅ローン 0.872%(+0.00%)
3位:新生銀行住宅ローン 0.98%(+0.00%)

 

固定金利住宅ローンランキング

固定金利については、住信SBIネット銀行における【「おかげさまで5周年」ネット専用住宅ローン金利引き下げ幅拡大】のキャンペーンが効いています。かなりの金利引き下げにつながっているみたいです。
ホームページ等を確認する限りは引き下げキャンペーンの期間などはないようですが、いつ終わるか分からないので、利用を検討しているのならチャンスかと思います。

5年固定金利編
1位:ソニー銀行 住宅ローン 1.134% (-0.005%
2位:住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 1.30%(+0.00%)
3位:新生銀行 住宅ローン 1.55%(+0.00%)

10年固定金利編
1位:住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 1.27%(-0.7%
2位:新生銀行住宅ローン 1.55%(+0.00%)
3位:ソニー銀行 住宅ローン 1.581%(-0.023%

35年固定金利編
1位:フラット35(楽天銀行) 1.88%(-0.01%)
2位:住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン 2.04%(-0.17%
3位:新生銀行住宅ローン 2.25%(+0.00%)

 

今月は住信SBIネット銀行の10年固定金利の住宅ローンが狙い目でしょうね。他行を圧倒する金利水準です。
また35年固定金利もかなりお安いです。フラット35の方が安く見えますが、フラットには団信(団体信用生命保険)が付かないので保険まで勘案すれば住信の方がお得感があります(団信を付けると金利+0.2%程度)。

もちろん、フラット35の場合は、フラット35Sエコなどの対象になればさらに金利は割り引かれるため対象物件の場合は相変わらずフラット35の方が魅力的といえます。

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